전체 글 (17) 썸네일형 리스트형 집만 사면 끝? 서울 내 집 마련 후 진짜 부자 되는 법 서울 내집마련 이후 순자산 30억 로드맵서울 내집마련, 그리고 그 후서울에서 내 집을 마련하는 것은 많은 사람들에게 꿈이지만, 그 이후 더 큰 부를 이루는 것은 또 다른 도전이다. 많은 사람들이 집을 사는 것 자체를 목표로 삼지만, 단순한 내 집 마련이 아니라 장기적으로 순자산 30억 원을 만드는 계획이 필요하다.현실을 직시해보자- 서울 아파트 가격은 꾸준히 상승하고 있으며, 내 집 마련을 하지 않으면 점점 더 높은 전/월세 부담을 감당해야 한다.- 하지만, 단순히 집을 사는 것만으로는 경제적 자유를 얻을 수 없다.- 부동산을 활용한 추가 투자, 소득 다각화, 장기적인 자산 증식 전략이 필요하다.서울 내 집 마련 후, 30억 순자산을 만드는 로드맵을 세워보자. 왜 순자산 30억이 목표인가?순자산 30억이.. Intro : 30대 신혼부부, 결혼 1년만에 부동산 1호기 마련하기까지 "결혼 1년 만에 집을 샀다고? 가능할까?""요즘 같은 시대에 신혼부부가 1년 만에 집을 살 수 있을까?"우리가 처음 결혼했을 때만 해도 부동산은 너무 멀게만 느껴졌다. 주변에서는 "결혼하면 전세부터 시작해야지", "부동산은 큰돈이 필요해서 신혼부부가 하기엔 어렵다"라는 말을 많이 들었다. 처음 우리가 같이 살 집을 알아보면서도, 전세로 시작해야 할지, 월세로 시작해야 할지, 집 구매로 시작해야 할지 감을 잡기 어려웠다. 서울 기준 평균 10억대 집은 너무나도 먼 미래처럼 보였고, 현실적으로 전세로 시작하는 것이 가장 합리적이라고 판단했다. 마침 대단지 신축 오픈 장이 열리면서 저렴한 신축 전세 매물을 구할 수 있었고, 우리는 자연스럽게 전세 생활을 시작했다. 하지만 짧으면 2년, 길면 4년 뒤에는 이사.. # 재테크 015 : 경제적 자유를 이루는 10단계 재테크 로드맵 1. 경제적 자유란 무엇인가?경제적 자유(Financial Freedom)란 일정한 소득을 안정적으로 창출하여 노동에 의존하지 않고 원하는 삶을 살아가는 상태를 의미합니다. 단순히 돈이 많다는 개념이 아니라, 소득이 지출을 초과하며 재정적 압박 없이 원하는 삶을 살 수 있는 상태를 목표로 합니다.✔ 경제적 자유를 이루면 무엇이 가능할까?원하지 않는 일을 하지 않아도 되는 삶가족과의 시간 확보원하는 투자와 창업 도전 가능물가 상승이나 경기 변동에도 흔들리지 않는 재정적 안정🚀 하지만 경제적 자유는 하루아침에 이루어지지 않습니다. 명확한 계획과 실행이 필요하며, 단계별 전략이 중요합니다. 2. 경제적 자유를 이루는 10단계 로드맵✅ 1단계: 현재 재정 상태 점검하기첫 번째 단계는 자신의 현재 재정 상태를 .. # 재테크 014 : 인플레이션 시대, 돈의 가치를 지키는 자산 관리법 1. 인플레이션이란? 왜 중요한가?인플레이션(Inflation)은 상품과 서비스의 가격이 전반적으로 상승하여 화폐의 구매력이 하락하는 경제 현상입니다. 쉽게 말해, 오늘 1,000원에 살 수 있는 물건이 내년에는 1,100원이 되는 상황을 의미합니다.✔ 최근 인플레이션 상황글로벌 공급망 문제, 전 세계적인 금리 상승, 원자재 가격 상승 등의 영향으로 소비자 물가 상승률이 지속적으로 증가하고 있음.한국은행 및 주요 국가 중앙은행들이 금리를 인상하며 인플레이션 억제를 시도하지만, 여전히 장기적인 영향이 지속될 가능성이 큼.🔹 왜 인플레이션이 문제인가?화폐 가치 하락 → 은행에 돈을 예치해 두어도 실질 가치가 감소함.생활비 증가 → 월급은 그대로인데 물가가 오르면 실질 소득이 줄어듦.자산 가치 변동 → 부동.. # 재테크 013 : 신혼부부 갭투자 vs 실거주, 어떤 방식이 더 유리할까? 1. 신혼부부, 갭투자와 실거주 중 무엇이 더 나을까?신혼부부가 내 집 마련을 고려할 때, 실거주 목적의 주택 구입과 갭투자를 통한 부동산 자산 증식 사이에서 고민하는 경우가 많습니다. 두 방식 모두 장단점이 존재하며, 개인의 재정 상황, 투자 성향, 시장 흐름에 따라 선택이 달라질 수 있습니다.이 글에서는 갭투자와 실거주의 차이점과 각각의 장단점을 분석하고, 어떤 방식이 신혼부부에게 더 유리한지 전문가의 견해를 포함하여 상세히 설명하겠습니다.2. 갭투자와 실거주 개념 이해하기✅ 갭투자란?갭투자는 매매가와 전세가의 차이가 적은(전세가율이 높은) 부동산을 매입하여 전세를 놓고, 자본금 최소화로 투자하는 방식입니다.✔ 갭투자 기본 원리:전세보증금을 이용해 자기자본을 최소화하고 부동산을 매입.향후 시세 상승을.. # 재테크 012 : 신혼부부를 위한 부동산 투자 전략 1. 신혼부부도 부동산 투자에 도전할 수 있을까?신혼부부에게 가장 중요한 재정 목표 중 하나는 주거 안정과 자산 증식입니다. 부동산은 장기적으로 가치가 상승할 가능성이 높은 투자 자산이지만, 무리한 대출 없이 현명하게 투자 전략을 세우는 것이 중요합니다.많은 신혼부부가 "내 집 마련"을 우선적으로 고려하지만, 자산 증식을 위해 전세와 투자 부동산을 함께 고려하는 전략도 효과적입니다. 이 글에서는 신혼부부가 실거주와 투자를 병행하며 자산을 늘릴 수 있는 부동산 투자 전략을 소개합니다. 2. 신혼부부를 위한 부동산 투자 기본 원칙✅ 1) 실거주와 투자의 균형 잡기부동산 투자는 반드시 실거주와 투자 목적을 구분하여 접근해야 합니다.✔ 실거주 vs 투자 선택 기준:실거주: 직장과의 거리, 생활 인프라, 교육 환.. # 재테크 011 : 빚 없이 사는 신혼부부의 대출 전략 1. 신혼부부가 빚 없이 살 수 있을까?결혼 후 재정적인 안정은 신혼부부에게 가장 중요한 목표 중 하나입니다. 특히, 무리한 대출 없이 안정적인 재정 계획을 세우는 것이 중요합니다. 그러나 요즘처럼 높은 주거비와 생활비 부담이 큰 상황에서는 적절한 대출 전략을 세우지 않으면 부담이 가중될 수 있습니다.대출을 완전히 배제할 필요는 없지만, 필요한 경우 최소한의 대출을 활용하고 효과적으로 관리하는 것이 핵심입니다. 이 글에서는 신혼부부가 빚을 최소화하면서도 안정적인 재정을 유지할 수 있는 대출 전략을 소개합니다. 2. 신혼부부의 재정 목표 설정하기✅ 1) 소득과 지출 파악하기먼저, 부부의 월 소득과 지출을 명확히 파악해야 합니다. 이를 통해 과도한 대출을 받지 않고도 살 수 있는 수준의 예산을 설정할 수 있.. # 재테크 010 : 퀀트 투자에도 위기가 온다? 리스크 관리 전략 5가지 1. 퀀트 투자도 리스크에서 자유롭지 않다퀀트 투자(Quant Investing)는 데이터 기반으로 객관적인 투자 전략을 실행하는 방식이지만, 모든 투자에는 리스크가 존재합니다. 퀀트 투자도 잘못된 모델링, 시장 변동성, 데이터 오류 등의 요소로 인해 예상보다 저조한 성과를 보일 수 있습니다.많은 투자자들이 퀀트 전략을 활용하면 위험을 완전히 회피할 수 있다고 오해하지만, 퀀트 모델도 시장 충격이나 급변하는 경제 상황에 취약할 수 있습니다. 따라서 퀀트 투자에서 성공하기 위해서는 리스크 관리 전략을 철저히 수립하는 것이 필수적입니다.이 글에서는 퀀트 투자에서도 반드시 고려해야 할 5가지 주요 리스크 관리 전략을 소개하겠습니다.2. 퀀트 투자에서 발생할 수 있는 주요 리스크퀀트 투자에서 고려해야 할 대표적.. 이전 1 2 3 다음
